Como ganhar dinheiro com Airbnb: 5 dicas práticas para garantir mais reservas e aumentar sua renda

O serviço online Airbnb veio para facilitar a vida de muita gente. Não só para quem deseja se hospedar, economizando tempo e dinheiro, mas também para quem deseja anunciar seu espaço. Como o próprio site conceitua, o Airbnb é uma comunidade baseada em compartilhamento, ou seja, pensada para ajudar os dois lados, tanto o anfitrião quanto o hóspede, com facilidade, segurança e transformando o momento em uma experiência única e agradável.

Com essa experiência, veio a oportunidade de novos negócios: anunciar acomodações próprias para os hóspedes e garantir segurança para ambos os lados. Além disso, o serviço possibilita que o anfitrião alugue  não só a casa inteira, mas também aquele quarto vazio que está sem serventia há algum tempo. E, então, surge a ideia: que tal ganhar dinheiro com Airbnb? 

Dicas de Airbnb: Torne-se um bom anfitrião

Para ganhar dinheiro com Airbnb, não basta ter várias acomodações, um espaço para locar, um perfil no site e, pronto, a ‘mágica vai acontecer’. É necessário um planejamento, algo que desperte o interesse dos hóspedes, fazer a  divulgação e principalmente: ser um ótimo anfitrião. E o primeiro passo vai além do cadastro no Airbnb. 

Ser anfitrião no Airbnb significa que você irá conhecer pessoas de diversas localidades, com culturas e costumes bem diferentes. A reputação conta muito no momento em que o hóspede está escolhendo um local para ficar. Além disso, é interessante se preparar para as perguntas, pois  muitos hóspedes terão  dúvidas sobre o local, a região, entre outros fatores.

Por isso, antes de começar a divulgar sua  acomodação, é importante entender  a necessidade de se manter ativo no serviço online, respondendo as dúvidas com agilidade e ficando à disposição do futuro hóspede até o dia do check-in. Construir e revisar as Regras da casa e o Guia da casa no Airbnb também é um passo importante antes da  divulgação, pois são as regras  que farão toda a diferença na hora da locação, evitando futuros transtornos. 

Depois de conferir os pontos-chave, chega o momento de anunciar suas acomodações e conquistar  sua renda extra, que futuramente pode se tornar, uma renda fixa. Pensando  nisso, separamos 5 dicas de Airbnb sobre o  tema que mais gera dúvidas para os iniciantes neste serviço online: Como ganhar dinheiro com Airbnb? Confira.

1- Aumente a visibilidade da sua acomodação no Airbnb

O primeiro passo é estudar os seus concorrentes. No Airbnb, é possível procurar hospedagens pelo local. Pesquise pela  sua localidade e veja quanto estão cobrando, como é o título do anúncio e como descrevem a acomodação .

Seja ousado:  se o local é próximo de um cartão postal da cidade, insira no título. Por exemplo, se a casa fica no Rio de Janeiro, é aconchegante e bem próximo do Cristo Redentor, escreva o seguinte título: “Casa aconchegante próxima  do Cristo Redentor”.

Se você quer enfatizar o que existe na acomodação,  foque no  que mais chamaria a atenção dos futuros hóspedes, como uma casa com piscina, por exemplo. Além de valer a pena inserir o detalhe no título, as fotos da acomodação precisam destacar bem essas particularidades.  

Se possível, invista em um fotógrafo para as fotos do local. Existem detalhes que só um profissional consegue  destacar nas imagens. Mas, caso não seja possível, preste bem atenção para  não deixar escapar nenhum detalhe nas lentes.

Três pontos importantes que os hóspedes mais procuram na hora da locação do Airbnb: o banheiro, o diferencial da acomodação descrito no anúncio (como a piscina) e o cômodo onde irão descansar.  

Dica de Airbnb extra: Tenha um preço competitivo! Por isso a importância de analisar os concorrentes. É possível ganhar dinheiro com Airbnb com valores atrativos. Lembre-se: quando um hóspede procura o serviço online, além do conforto, ele também espera  economizar  (talvez a economia venha antes do conforto). E aí  vem a segunda dica.

2- Ofereça pacotes e promoções

O Airbnb incentiva muito essa prática. No próprio site do serviço, na  Central de Ajuda, é possível aprender as melhores práticas para  oferecer pacotes com descontos nas acomodações e ganhar dinheiro com Airbnb. 

Segundo o próprio site, incentivar os hóspedes a reservar estadias mais longas pode ajudar a conseguir uma ocupação maior e com menos rotatividade 

Os descontos funcionam da seguinte maneira: 

• Desconto semanal: Aplicado aos hóspedes que efetuam reservas de 7 a 27 noites.
• Desconto mensal: Aplicado aos hóspedes que efetuam reservas de 28 noites ou mais. 
• Desconto de última hora: É possível reduzir o preço da estadia conforme a data do check-in se aproxima.
• Desconto para reservas antecipadas: Muito vantajoso para atrair os hóspedes que farão reservas com bastante antecedência.
• Também é possível aplicar preços personalizados para determinados períodos do ano.

Com essas vantagens, as chances do hóspede escolher a sua acomodação serão maiores – e a renda com o Airbnb estará garantida. 

3- Faça uma  descrição vendedora da sua acomodação

Você já tem os preços definidos, o planejamento de pacotes e promoções e uma estratégia para gerar  boa visibilidade. Agora  é o momento de vender o seu espaço e a descrição é a aliada nesse assunto para agregar valor.

A primeira parte da descrição deve ser resumida com uma breve visão geral do local. Assim, o hóspede vai ler as palavras-chave e entender se é isso que ele procura.

Depois disso, conte o que há de especial na acomodação. Destaque as particularidades do lugar, foque no estilo, nas condições e no clima do seu espaço. Faça o leitor do anúncio se imaginar nele, com uma  descrição singular da acomodação.

Descreva o que existe  no local e que faria a diferença para o hóspede: uma cafeteira diferente, um chuveiro bem quentinho, uma lavanderia particular, uma vista maravilhosa, entre outros detalhes que farão  o hóspede escolher a sua propriedade no Airbnb.   

É muito importante mencionar, principalmente para quem não está cedendo o espaço inteiro, as regras da casa: se há animal de estimação, quantas pessoas residem ali, entre outras informações importantes para que a hospedagem seja agradável e ele procure novamente seu espaço quando quiser retornar. 

Não esqueça de relacionar  os itens que estão ou não disponíveis na acomodação, como: ar condicionado, Wi-fi, roupas de cama e banho, entre outros itens importantes, para que ninguém seja pego de surpresa. 

4- Perfil do anfitrião nos trinques

Como já mencionado, é importante ser um ótimo anfitrião. Tenha  uma taxa de resposta alta, evite  cancelamentos, seja  cordial e não hesite  em ajudar seus hóspedes, inclusive durante a hospedagem. Gentileza fideliza clientes.

É necessário, também, que o perfil esteja preenchido com todas as informações relevantes para que transpareça segurança e seriedade ao  hóspede.

Crie um perfil onde as pessoas realmente possam conhecer quem você é. Um perfil detalhado torna o anfitrião confiável e autêntico. Não se esqueça da foto do perfil! Isso ajudará os hóspedes a saberem com quem eles ficarão ou quem irá recebê-los no local. 

Dica de Airbnb extra: faça sua verificação de identidade. Assim, além de tornar tudo mais seguro, você pode exigir que os hóspedes forneçam identificação antes de concluir  a reserva com você. Não se preocupe: os dados são sigilosos! A verificação de identidade aumenta ainda mais a transparência e a segurança entre hóspede e anfitrião.  

5– Aposte na decoração e conforto do ambiente

Se a ideia é realmente ganhar dinheiro com Airbnb, então é necessário deixar o local bonito e aconchegante. Aqui já vem mais uma dica de Airbnb extra: disponha de um jogo de cama confortável e boas toalhas de banho. Apesar do anúncio deixar claro a disponibilidade desses itens, é frustrante para o hóspede ter que levar tudo para a acomodação.

Pense que o hóspede já terá que levar sua bagagem, às vezes a viagem será longa. E,  além disso, terá que deixar um espaço na mala com esses itens. Talvez, na próxima hospedagem, ele pense em uma acomodação mais prática, não?

Já imaginou o hóspede chegar na sua acomodação e ver (além de registrar) cada detalhe do local pensado para sua  ótima experiência? Procure o estilo certo do seu espaço, pense no que você quer despertar quando o hóspede chegar no local. 

Os detalhes da cama arrumada com travesseiros pensados exatamente para a  sua chegada, os itens de decoração que destacam o estilo do anfitrião. Experiência é a bola da vez, principalmente nesse mundo conectado em que estamos. 

Até porque o Airbnb é isso: praticidade, ótimas experiências e transformação digital na reserva de hospedagem. Atente-se a isso quando promover sua acomodação no serviço online e, com certeza, sua renda extra com o Airbnb estará garantida! 

Quer aumentar suas reservas e ganhar dinheiro com Airbnb? Baixe nosso Ebook e confira todas as dicas para se tornar um ótimo anfitrião e destacar ainda mais sua acomodação.